我们物业群里有一个非常有意思的老大爷，总是鼓吹大家别买房，说是现在买房的都是傻子，有业主跳出来反驳他，就是一轮思想轰炸。为了赶走竞争对手，可谓是“无所不用其极”。
结果前几天，一个业主找我抱怨，那个扬言说房价会跌的老大爷，偷偷一口气买了3套，1年的时间，净赚了万！惊得我目瞪口呆。
其实这样的例子还真不少，年7月份，我曾遇到一个买房人，他一直发牢骚：就因为听了朋友几句话没有入手看中的房子，仅仅半个月的时间就“损失”了30多万。由于买房是一件很主观的事情，因而更容易受到周围亲戚朋友的“干扰”。
可是，一旦错过了买房机会，根本没有人会给你补钱，买房者能做的就是要么接受房价，要么等待下一个入场机会。但是，就目前趋势而言，下一个入场机会的房价也会远高于你错过的当初。
去年年前买的房子已经赚了万了，犹豫不决没买的现在得多花万买。看自己的需求有合适的马上入手。毕竟房子涨万比你挣万容易多了。
那些劝你不要买房的人，不少已经偷偷买了房，你信吗？毕竟，那些配套不好的房子，发展的越来越成熟；那些户型不好的房子，再便宜也买不到；那些房价太高的房子，与现在相比真的低廉太多。
早些年，已经买房的人，如今已经是“百万富翁”，“千万富翁”。虽然每月要面临不小的还贷压力，但是生活也基本步入了正轨。或许，现在不少买房者已经开始考虑买车，甚至换房的问题了。
但是，早两年没有买房的人，如今面对当前的楼市环境，要纠结到底要不要买房的问题，还要面临更高的首付比例，更大的还款压力。其实，只要房价的态势是向上的，生活压力以及内心压力相对来说并不会少。
有个朋友遇到过同样的事情，他是这么说的：
“大学的好哥们儿，在我买房时信誓旦旦说房价肯定会跌，由于他家买了3.4套房子了而我没什么经验，所以没有下定决心。
一年后，当初看好的房子一平涨了块，而且限购，一下子成了没有资格买房的人...
脑袋发懵，明明知道哥们是好意为我省钱，但是还是抑制不住内心的小恶魔...现在已经很久不联系了，其实好像时间久了不像当初那么意难平了，但是断了联系的两年不知道怎么拾起来...“
可能是我太狭隘了，但是后果是我没有买到房，他一句没想到填平不了我的损失，慢慢地，就疏远了，挺遗憾的。”
如果是刚需，那就不要墙头草，该做决定就要坚决一点！
事实证明，问了一圈亲戚朋友之后终于决定要买了，要么房子已经卖掉了，要么价格上涨了，你能做的就是要么接受房价，要么等待下一个入场机会。但是，就目前趋势而言，下一个入场机会的房价也会远高于你错过的当初。房价一年比一年高，位置是一年比一年偏僻，去年首付差了10万，今年就能差了20万。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
01
调控跟刚需没有关系，
你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。
于刚需客而言，尽量少看听朋友的建议，无论他们对于最新*策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。
房价涨跌，哪里是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。
你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。
02
买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？
央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？
你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！
同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。
03
等着房价暴跌买房，告诉你，不可能。
这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的*策。说得最多的遏制房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许房价下跌。
很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。
甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……
因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。
04
现在不买房，将来只会苦了你的孩子！
就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？
这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。
05
现在买不起，以后也可能租不起！
千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。
也别相信租房比买房好这种*话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。
06
买房是社会上唯一可以30年！分期付款的东西，要珍惜！
一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。
不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。
07
心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。
买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。
不要觉得贷款买房就失去了自由。
过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。
更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？
08
千万不要劝人别买房，你可能赔不起！
买房不要挑，没有十全十美的房子！
之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能陪不起。
这句可能是玩笑话，但现实确实如此。
这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！
致那些年，你错过的那些房子！
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