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共享村落
“共享村落”指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生等多种模式，再通过互联网对外出租。
陕西高陵共享村落
密云红果树小院
井冈山共享村落
共享村落可以干什么？农民个人闲置的宅基地和闲置农房，和村集体经济合作社签订《委托书》，经区农业管委会备案后，由区农村产权交易中心进行信息发布、组织交易。交易完成后，90%出租费用分配个人，10%作为村集体经济收益，主要用于村内基础设施维护、公共服务建设等。农村集体土地所有权、农民宅基地、房屋所有权不变，出租的只是宅基地和农民房屋的使用权。如同共享单车、共享雨伞、共享充电宝等，交付租金便可在规定时限内获得使用权。“共享人”获得农民闲置宅基地和闲置农房使用权后，在出租期限内，用于创新创业，发展乡村旅游、民宿、创意、文化、商贸、娱乐等产业，也可用于个人休闲、居住、养老等用途。已经有人拿到了“共享村落”今年71岁的方先生是高陵区“共享村落”首次签约的客户，他在高陵区张家村租赁一间期限为20年的房屋用于养老。在西安市区生活多年的方先生表示：“我惦记这件事（农村养老）已经五六年了，就想和老伴儿找个安静的、环境好的地方养老，经过多处考察，高陵‘共享村落’正合我们的心意。”方先生与高陵区张家村集体经济合作社签订租赁合同后，也享有对房屋的新建权、改建权、转让权、经营收益权等权益。根据高陵区《农民闲置宅基地和闲置农房使用权出租管理办法（试行）》规定，交易完成后，出租费用由村集体经济合作社统一收取，出租费用按照村集体经济合作社和个人1：9比例分配。村集体经济收益部分为宅基地使用费用，主要用于村内基础设施维护、公共服务建设、评估费用等。高陵区签售首份“共享村落”出租合同哪些人可以申请？凡在中华人民共和国境内依法设立的法人、其他组织及具有完全民事能力的自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请共享。在全国范围内，已有北京、海南等地的“共享农庄”做出示范。这样一来农村宅基地能够更好地利用既增加农民收入又壮大集体经济盘活了农村长期闲置的大量宅基地和闲置农房避免资源沉睡也让农民通过使用权暂时转移获得收益你期待吗？你怎么看？来源：交通广播、陕西电视台综合整理（如侵联删）点亮在看，快把这个好息分享给你的朋友吧预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇